Case vacanza e appartamenti in affitto

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Oggi, la cosiddetta "era dei WWW", affittare una casa o villa per ferie è il caso di pochi minuti. Ma è stato un momento in cui non c'era ancora una rete globale, e la gente andava in vacanza in modo"selvaggio". Si partivano a caso e non sempre sapevano se affittassero un’abitazione, soprattutto nella stagione estiva. Pertanto, al fine di affittare la casa o un appartamento per l'estate hanno dovuto correre su e giù, destra-sinistra, fino a quando, infine, una buona nonna non concedeva ai turisti uno sgabuzzino scalcinato con i due vecchi letti e una tovaglia ricamata sul comodino.

Probabilmente, è bene che da allora il mondo è cambiato. Un Internet, l'aumento del prezzo del petrolio, è stato istituito il portale www.appartamenti-vacanze.de. Vi trovate su questo portale e ora sapete che cosa è l’affitto degli alloggi di tutto il mondo senza troppi dimeni. Si tratta di un paio di click. Un click sul pulsante è una casa sulla costa della Spagna a vostra disposizione, una villa a Cipro, un chalet nelle Alpi francesi o gli appartamenti in Grecia. Più di un centinaio di migliaia - è il numero di alloggi in affitto disponibili al nostro portale.

Al fine di non perdersi nel varietà di case, ville e appartamenti, oltre al catalogo, abbiamo preparato una serie di articoli a tema turistico. Ci troverete delle storie su il riposo in diverse parti del mondo, i consigli per le vostre vacanze,le notizie,il turismo e molte altre informazioni interessanti.

La pesca

I tifosi di pesca semplicemente adorano fermarsi in una casa di villeggiatura che si trova molto vicino a zone di pesca. I luoghi più...

Acquisto di un immobile in Francia

Prima di acquistare una casa vacanze in Francia, occorre verificare immobile, documenti, contratto preliminare, notaio, costi, finanziamento e modalità d’uso. Queste indicazioni aiutano a preparare la visita e una consulenza indipendente, tenendo conto delle regole locali e degli obblighi continuativi.

Valutare posizione e ubicazione di un immobile per le vacanze

Valuta strada, servizi, ambiente, rischi, domanda e costi futuri prima di scegliere la posizione di un immobile per le vacanze.

Casa vacanze per gruppi: camere, spazi comuni e organizzazione

Controlla una casa per gruppi in base a posti letto, spazi comuni, accesso, regole e costo totale.

Arrivo e partenza dall’alloggio vacanze

Concorda prima del viaggio orari, chiavi, accesso, bagagli, partenza e un piano alternativo.

Il riposo in famiglia in una casa di vacanza

Con la famiglia in un villino avrete la sensazione di stare a casa. E non è un nuovo tipo di vacanze. Però, diventa ogni giorno...

Acquisto immobiliare in Bielorussia

Preparare con prudenza l’acquisto di un immobile in Bielorussia: verificare sicurezza, proprietà e diritti d’uso, pagamenti, contratto, sopralluogo e gestione prima di ogni passo. Vecchi dati di mercato non sono una base affidabile.

Finanziare un immobile per vacanze

Calcola il costo completo dell’immobile, confronta capitale proprio e prestito e prevedi una riserva per lavori, periodi senza ospiti, assicurazione e cambio valuta.

Casa vacanze senza auto: come verificare l’accessibilità

Per una vacanza senza auto controlla percorsi a piedi, trasporti, trasferimenti, negozi, bagagli e orari.

Verificare un alloggio prima della prenotazione

Confronta posizione, camere, dotazioni, regole, costi completi, accessibilità e arrivo prima della prenotazione.

Gli immobili all' estero

Se al villeggiante piace la località dove normalmente passa le sue ferie, quindi, prima o poi, egli comincia a pensare di acquistarci una...

Le case di vacanza a Fleesensee

Siamo lieti di invitarvi a riposo in uno dei più belli e pittoreschi angoli della Germania del Nord. Qui troverete le case estive di alta...

Costi di acquisto di un immobile per vacanze

Separi prezzo, formalità, finanziamento, preparazione e costi correnti prima di firmare.

Casa vacanze per soggiorni lunghi: cosa verificare

Per soggiorni di diverse settimane confronta cucina, spazio di lavoro, trasporti, spese, pulizie e condizioni di partenza.

Costi e spese aggiuntive

Il prezzo per notte non basta sempre. Confronta tutte le spese obbligatorie e possibili per le tue date e il tuo gruppo.

Il golf

Molti appassionati di golf, non importa se giocano a golf professionalmente o sono semplicemente appassionati, sempre scelgono il riposo attivo,...

Verificare un immobile vacanze prima dell'acquisto

I controlli più importanti su documenti, condizioni, impianti, costi e posizione prima di acquistare un immobile vacanze.

Casa vacanze con piscina: controlli prima della prenotazione

Prima di prenotare verifica sicurezza, orari, manutenzione, ombra, dotazioni per bambini e possibili costi aggiuntivi.

Contratto, cancellazione e cauzione

Contratto, cancellazione e cauzione: cosa controllare

Contratto di acquisto e notaio

Controlli bozza, pagamenti, consegna, documenti, lingua e poteri prima della firma.

Appartamento vacanze in Toscana: città d’arte, colline e costa

Confronta le zone della Toscana in base a città d’arte, colline, mare, spostamenti e stagione.

Usare o affittare un immobile vacanze

Confronto pratico tra uso personale e locazione di un immobile vacanze, con costi, gestione e pianificazione.

Appartamento vacanze Algarve

L'Algarve unisce spiagge atlantiche, scogliere, lagune e località costiere. Confrontate costa occidentale, zona centrale ed est in base ad accesso alla spiaggia, auto, servizi, periodo e posizione dell'appartamento. Per le famiglie contano distanze brevi e ombra.

Appartamento vacanze al Lago di Garda

Lago, montagne e borghi: organizza una vacanza al Lago di Garda valutando riva, mobilità, stagione e costi.

Acquistare un immobile all’estero

Acquistare un immobile all’estero richiede controlli specifici su proprietà, documenti, contratto, traduzione, finanziamento, imposte, utilizzo, gestione e rischi. Prima di impegnarsi servono informazioni aggiornate e consulenza indipendente nel Paese interessato.

Appartamento vacanze alle isole greche

Scegli l'isola greca in base a spiagge, collegamenti, stagione e attività desiderate.

Consulenza e vendita immobiliare

Come valutare agente e consulenza nell’acquisto di un immobile per le vacanze: incarico, compenso, documenti, conflitti d’interesse e promesse di rendimento. Prima di affidare l’incarico, definite domande, verifiche e responsabilità.

Mar Baltico: isole, località e spiagge

Il Mar Baltico offre isole, località balneari, lagune e percorsi ciclabili. Confronta accesso alla spiaggia, ponte o traghetto, servizi e posizione.

Preparare un immobile prima della prima prenotazione

Verificate regole, sicurezza, dotazioni, inventario, pulizia, accesso e costi prima della prima prenotazione.

Mare del Nord: isole, watt e maree

Il Mare del Nord richiede attenzione a maree, traghetti, distanza dalla spiaggia e meteo. Confronta isola, costa continentale e servizi prima di prenotare.

Treno regionale rosso in stazione con viaggiatori

Arrivo sostenibile

Confronta l’intero percorso fino all’alloggio per tempo, costi, sicurezza, bagagli e ultimo chilometro.

Appartamento vacanze in Alto Adige: montagne, valli e vacanze attive

Confronta le valli dell’Alto Adige in base a sentieri, trasporti, stagione e dotazioni dell’alloggio.

Calcolo del canone

Per calcolare il canone di una casa vacanze occorre considerare costi annuali, domanda, immobili comparabili, occupazione, stagionalità, commissioni e riserve prima di pubblicare i prezzi, senza sovrastimare le prenotazioni previste.

Come fissare il prezzo dell'affitto vacanze

Calcola il prezzo partendo dai costi annuali e da un'occupazione realistica, confronta immobili simili e separa stagione, pulizia, commissioni, uso privato e servizi aggiuntivi.

Appartamento vacanze con bambini

Confronta letti, bagni, sicurezza, cucina, spazio esterno, servizi vicini, regole e arrivo per una vacanza in famiglia.

Casa di campagna in legno immersa nel verde

Come presentare un appartamento vacanze

Un annuncio efficace descrive l’alloggio reale, chiarisce prezzo e costi obbligatori, spiega accesso e servizi e aiuta gli ospiti a decidere prima della prenotazione.

Vacanze con il cane

Vacanze con il cane in una casa vacanze: come verificare l’ammissione degli animali, le regole d’ingresso, le spiagge, il viaggio, gli eventuali supplementi e l’assistenza veterinaria.

Unterlagen und Mappen für einen Beherbergungsvertrag

Contratto di ospitalità

Come predisporre un contratto di ospitalità per case vacanze indicando con chiarezza parti, alloggio, periodo, prezzo, costi aggiuntivi, arrivo, regole, cauzione, cancellazione e responsabilità.

Casa vacanze al lago

Una casa vacanze al lago può unire bagni, pesca, sport acquatici o giornate nella natura. Sono determinanti la reale posizione sulla riva, le attività consentite, percorsi sicuri, dotazioni adatte e un arrivo ben pianificabile.

Check-in e consegna delle chiavi

Preparare l’arrivo con indicazioni chiare, accesso verificato, contatto per i ritardi e controllo delle chiavi.

Scooter elettrico su un vialetto pavimentato

Casa vacanze accessibile

L’accessibilità va verificata nei dettagli: ingresso, porte, bagno, letto, parcheggio e percorso fino ai servizi importanti.

Pulizia, biancheria e controllo dell'immobile

Organizzare pulizia e controllo dell'immobile tra due soggiorni: stanze, biancheria, consumabili, apparecchi, chiavi, danni e tempi di riserva.

Regole della casa, danni e cauzione

Spiega prima della prenotazione regole, cauzione e procedura per i danni. Documenta lo stato dell'alloggio e valuta le contestazioni con fatti verificabili.

Come evitare che l'immobile vacanze resti vuoto

Controlla domanda, prezzo, presentazione, accesso, manutenzione e regole locali. Confronta soggiorni brevi, lunghi, uso privato e uso misto.

Affitto annuale o stagionale

Affitto annuale e stagionale cambiano durata, flessibilità, costi e gestione. Confrontate domanda locale, uso personale, contratto e riserve prima di scegliere.

Piccola casa con porta rossa in un ambiente verde

Alloggi vacanze sostenibili

Confronta posizione, dimensioni, energia, acqua, rifiuti, dotazioni e percorsi quotidiani prima di prenotare.

Tasse sull’appartamento vacanze

Tasse sull’appartamento vacanze: come registrare entrate e spese, distinguere l’uso privato, verificare IVA e tributi locali e conservare i documenti. La disciplina dipende dal singolo caso e dal Paese; una documentazione ordinata facilita il confronto con gli uffici fiscali.