Case vacanza e appartamenti in affitto
Oggi, la cosiddetta "era dei WWW", affittare una casa o villa per ferie è il caso di pochi minuti. Ma è stato un momento in cui non c'era ancora una rete globale, e la gente andava in vacanza in modo"selvaggio". Si partivano a caso e non sempre sapevano se affittassero un’abitazione, soprattutto nella stagione estiva. Pertanto, al fine di affittare la casa o un appartamento per l'estate hanno dovuto correre su e giù, destra-sinistra, fino a quando, infine, una buona nonna non concedeva ai turisti uno sgabuzzino scalcinato con i due vecchi letti e una tovaglia ricamata sul comodino.
Probabilmente, è bene che da allora il mondo è cambiato. Un Internet, l'aumento del prezzo del petrolio, è stato istituito il portale www.appartamenti-vacanze.de. Vi trovate su questo portale e ora sapete che cosa è l’affitto degli alloggi di tutto il mondo senza troppi dimeni. Si tratta di un paio di click. Un click sul pulsante è una casa sulla costa della Spagna a vostra disposizione, una villa a Cipro, un chalet nelle Alpi francesi o gli appartamenti in Grecia. Più di un centinaio di migliaia - è il numero di alloggi in affitto disponibili al nostro portale.
Al fine di non perdersi nel varietà di case, ville e appartamenti, oltre al catalogo, abbiamo preparato una serie di articoli a tema turistico. Ci troverete delle storie su il riposo in diverse parti del mondo, i consigli per le vostre vacanze,le notizie,il turismo e molte altre informazioni interessanti.
La pesca
| I tifosi di pesca semplicemente adorano fermarsi in una casa di villeggiatura che si trova molto vicino a zone di pesca. I luoghi più... |
Acquisto di un immobile in Francia
 Prima di acquistare una casa vacanze in Francia, occorre verificare immobile, documenti, contratto preliminare, notaio, costi, finanziamento e modalità d’uso. Queste indicazioni aiutano a preparare la visita e una consulenza indipendente, tenendo conto delle regole locali e degli obblighi continuativi.
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Valutare posizione e ubicazione di un immobile per le vacanze
 Valuta strada, servizi, ambiente, rischi, domanda e costi futuri prima di scegliere la posizione di un immobile per le vacanze.
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Casa vacanze per gruppi: camere, spazi comuni e organizzazione
 Controlla una casa per gruppi in base a posti letto, spazi comuni, accesso, regole e costo totale.
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Arrivo e partenza
 Concordate orari, chiavi, accesso, parcheggio e istruzioni di riconsegna per iniziare e concludere il soggiorno senza sorprese.
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Il riposo in famiglia in una casa di vacanza
| Con la famiglia in un villino avrete la sensazione di stare a casa. E non è un nuovo tipo di vacanze. Però, diventa ogni giorno... |
Acquisto immobiliare in Bielorussia
 Preparare con prudenza l’acquisto di un immobile in Bielorussia: verificare sicurezza, proprietà e diritti d’uso, pagamenti, contratto, sopralluogo e gestione prima di ogni passo. Vecchi dati di mercato non sono una base affidabile.
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Finanziare un immobile per vacanze
| Calcola il costo completo dell’immobile, confronta capitale proprio e prestito e prevedi una riserva per lavori, periodi senza ospiti, assicurazione e cambio valuta. |
Casa vacanze senza auto: come verificare l’accessibilità
 Per una vacanza senza auto controlla percorsi a piedi, trasporti, trasferimenti, negozi, bagagli e orari.
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Verificare un alloggio prima della prenotazione
 Confronta posizione, camere, dotazioni, regole, costi completi, accessibilità e arrivo prima della prenotazione.
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Gli immobili all' estero
 Se al villeggiante piace la località dove normalmente passa le sue ferie, quindi, prima o poi, egli comincia a pensare di acquistarci una...
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Le case di vacanza a Fleesensee
 Siamo lieti di invitarvi a riposo in uno dei più belli e pittoreschi angoli della Germania del Nord. Qui troverete le case estive di alta...
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Costi di acquisto di un immobile per vacanze
 Separi prezzo, formalità, finanziamento, preparazione e costi correnti prima di firmare.
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Casa vacanze per soggiorni lunghi: cosa verificare
 Per soggiorni di diverse settimane confronta cucina, spazio di lavoro, trasporti, spese, pulizie e condizioni di partenza.
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Costi e spese aggiuntive dell’appartamento
 Calcola prezzo totale, supplementi obbligatori, cauzione, scadenze, utenze, parcheggio e tasse prima di prenotare.
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Il golf
| Molti appassionati di golf, non importa se giocano a golf professionalmente o sono semplicemente appassionati, sempre scelgono il riposo attivo,... |
Verificare un immobile vacanze prima dell'acquisto
| Verificare un immobile vacanze prima dell'acquisto: documenti, condizioni, costi, regole, accesso e possibile affitto. |
Casa vacanze con piscina: controlli prima della prenotazione
 Prima di prenotare verifica sicurezza, orari, manutenzione, ombra, dotazioni per bambini e possibili costi aggiuntivi.
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Contratto, cancellazione e cauzione
 Prima del pagamento verificate contraente, prezzo totale, cancellazione, cauzione e procedure da seguire se cambiano alloggio o condizioni.
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Contratto di acquisto e notaio
 Controlli bozza, pagamenti, consegna, documenti, lingua e poteri prima della firma.
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Appartamento vacanze in Toscana: città d’arte, colline e costa
 Confronta le zone della Toscana in base a città d’arte, colline, mare, spostamenti e stagione.
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Usare o affittare un immobile vacanze
| Confrontare uso personale e affitto di un immobile vacanze considerando costi, tempo, domanda, regole e riserve. |
Appartamento vacanze Algarve
 L'Algarve unisce spiagge atlantiche, scogliere, lagune e località costiere. Confrontate costa occidentale, zona centrale ed est in base ad accesso alla spiaggia, auto, servizi, periodo e posizione dell'appartamento. Per le famiglie contano distanze brevi e ombra.
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Appartamento vacanze al Lago di Garda
| Lago, montagne e borghi: organizza una vacanza al Lago di Garda valutando riva, mobilità, stagione e costi. |
Acquistare un immobile all’estero
 Acquistare un immobile all’estero richiede controlli specifici su proprietà, documenti, contratto, traduzione, finanziamento, imposte, utilizzo, gestione e rischi. Prima di impegnarsi servono informazioni aggiornate e consulenza indipendente nel Paese interessato.
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Appartamento vacanze alle isole greche
| Scegli l'isola greca in base a spiagge, collegamenti, stagione e attività desiderate. |
Consulenza e vendita immobiliare
 Come valutare agente e consulenza nell’acquisto di un immobile per le vacanze: incarico, compenso, documenti, conflitti d’interesse e promesse di rendimento. Prima di affidare l’incarico, definite domande, verifiche e responsabilità.
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Mar Baltico: isole, località e spiagge
 Il Mar Baltico offre isole, località balneari, lagune e percorsi ciclabili. Confronta accesso alla spiaggia, ponte o traghetto, servizi e posizione.
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Preparare un immobile vacanze prima dell'affitto
| Preparare un immobile vacanze verificando sicurezza, dotazioni, inventario, regole, pulizia, accesso, costi e assistenza prima della prima prenotazione. |
Mare del Nord: isole, watt e maree
 Il Mare del Nord richiede attenzione a maree, traghetti, distanza dalla spiaggia e meteo. Confronta isola, costa continentale e servizi prima di prenotare.
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Appartamento vacanze in Alto Adige: montagne, valli e vacanze attive
 Confronta le valli dell’Alto Adige in base a sentieri, trasporti, stagione e dotazioni dell’alloggio.
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Calcolo del canone
 Per calcolare il canone di una casa vacanze occorre considerare costi annuali, domanda, immobili comparabili, occupazione, stagionalità, commissioni e riserve prima di pubblicare i prezzi, senza sovrastimare le prenotazioni previste.
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Come fissare il prezzo dell'affitto vacanze
| Calcola il prezzo considerando costi annuali, occupazione, posizione, dotazioni, stagione, pulizia e servizi aggiuntivi. |
Appartamento vacanze con bambini
 Confronta letti, bagni, sicurezza, cucina, spazio esterno, servizi vicini, regole e arrivo per una vacanza in famiglia.
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Pubblicizzare appartamento vacanze
| Un annuncio affidabile descrive immobile, capienza, servizi, prezzo, regole e disponibilità. Verificate ogni informazione prima della pubblicazione. |
Vacanze con il cane
 Vacanze con il cane in una casa vacanze: come verificare l’ammissione degli animali, le regole d’ingresso, le spiagge, il viaggio, gli eventuali supplementi e l’assistenza veterinaria.
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Contratto di ospitalità
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Come predisporre un contratto di ospitalità per case vacanze indicando con chiarezza parti, alloggio, periodo, prezzo, costi aggiuntivi, arrivo, regole, cauzione, cancellazione e responsabilità.
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Casa vacanze al lago
 Una casa vacanze al lago può unire bagni, pesca, sport acquatici o giornate nella natura. Sono determinanti la reale posizione sulla riva, le attività consentite, percorsi sicuri, dotazioni adatte e un arrivo ben pianificabile.
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Arrivo e consegna delle chiavi
 Preparate percorso, parcheggio, accesso, chiavi, regole, contatto per le emergenze e partenza.
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Casa vacanze accessibile
 L’accessibilità va verificata nei dettagli: ingresso, porte, bagno, letto, parcheggio e percorso fino ai servizi importanti.
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Pulizia, biancheria e controllo dell'immobile
| Organizzare pulizia e controllo dell'immobile tra due soggiorni: stanze, biancheria, consumabili, apparecchi, chiavi, danni e tempi di riserva. |
Regole della casa, danni e cauzione
| Spiega prima della prenotazione regole, cauzione e procedura per i danni. Documenta lo stato dell'alloggio e valuta le contestazioni con fatti verificabili. |
Come evitare che l'immobile vacanze resti vuoto
| Controlla domanda, prezzo, presentazione, accesso, manutenzione e regole locali. Confronta soggiorni brevi, lunghi, uso privato e uso misto. |
Affitto annuale o stagionale
| Affitto annuale e stagionale cambiano durata, flessibilità, costi e gestione. Confrontate domanda locale, uso personale, contratto e riserve prima di scegliere. |
Tasse sull’appartamento vacanze
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Tasse sull’appartamento vacanze: come registrare entrate e spese, distinguere l’uso privato, verificare IVA e tributi locali e conservare i documenti. La disciplina dipende dal singolo caso e dal Paese; una documentazione ordinata facilita il confronto con gli uffici fiscali.
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Viaggi sostenibili con bambini
 Confrontate percorso, alloggio, pasti, sicurezza, attività e budget per una vacanza sostenibile adatta al ritmo dei bambini.
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